Bürogebäude ALWI Immobilien GmbH
Vorzeigeprojekt im Bürobau
Das Büro- und Wohnhaus mit einer beheizten BGF von 581 m² und einem beheizten Bruttovolumen von 1.752 m³ wird überwiegend mit einer thermischen Solaranlage im Ausmaß von 52 m² beheizt und mit Warmwasser versorgt.
Als Wärmeabgaben dienen die aktivierten Zwischendecken. Über dasselbe System kann im Sommer über die Erdsondenanlage mittels Passivkühlmodul ohne Einsatz der Wärmepumpe gekühlt werden.
Als Back-Up sowie unter Berücksichtigung des Smart Cities Gedanken wird eine Sole-Wasser Wärmepumpe mit einer thermischen Leistung von 16 kW (COP 4,6) verwendet, welche Wärme für eine weitere, am selben Grundstück befindliche Gewerbeimmobilie liefert sowie auch die durch die Solaranlage nicht abgedeckten Wärmemengen für das neue Projekt der ALWI zur Verfügung stellt.
Ein hochwertiges Komfort- Lüftungssystem in Verbindung mit Quelllufttechnik wird den hohen Ansprüchen eines modernen Bürobetriebes gerecht und minimiert gleichzeitig die Lüftungswärmeverluste.
Zusätzlich wird ein Großteil der benötigten elektrischen Energie mit einer 15,6 kWp Photovoltaik-Anlage abgedeckt.
